在日本长期居住的中国客户

关于在中国长期居住的客户想要得到银行贷款必须满足以下条件

 1 如本国籍或者如本人配偶身份

 2 公司的正式员工，且工作满3年以上

 3 永住签证。

 4 房产用途最好是自己居住

需要注意的地方

 1 购买房产之后日本政府并不会因此给您批签证 

 2 契约，工作不满3年者不容易贷到款

 3 仍有未偿还债务者不容易贷到款 

居住在中国的客户 

目前关于中日之间个人投资的政策还不是非常宽松，

不少客户面临的最大的障碍是如何将大量资金汇到日本的问题。 

目前的政策是每个人每年只准许往国外汇5万美金，而5万美金想要在东京买一套房子还是远远不够的。

一般中国投资客到日本购买房产的手段有以下几种

 1 在日本成立分公司，以法人的名义将国内资金注入在日本的公司，再用来投资日本房地产。

 2 动员全家老小亲戚朋友，以每人5万美金的方式将钱汇入日本账户。

 3 说服卖家去一趟中国，在中国完成支付手续之后，去日本继续完成过户手续。